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Commerce 260 m² à vendre à Roquefort

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

260 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Roquefort

Description

Epicerie de proximité d'environ 200 m², idéalement située en plein coeur de Roquefort, charmante commune de 2 000 habitants, bénéficiant d'une zone de chalandise estimée à 6 000 habitants. Malgré une concurrence existante (située à 3-4 km dans un village voisin), le commerce profite d'un emplacement stratégique en centre-ville et d'un environnement commercial très dynamique. Un centre-ville attractif et vivant. Roquefort offre de nombreuses commodités et commerces de qualité : Marché hebdomadaire le samedi matin, élu plus beau marché des Landes en 2023 et 2024, boucherie, bars, cafés, restaurants, coiffeurs, boulangeries, tabac-presse, quincaillerie, magasins de vêtements, banques, assurances, cabinet médical, pharmacies, opticien, La Poste, écoles et collège ... La clientèle est à la fois locale et touristique, assurant une fréquentation régulière toute l'année. Données clés Chiffre d'affaires : environ 565 000€ TTC/an (moyenne sur les 3 dernières années) Loyer : 18 600 € / an (possibilité de rachat des murs) Surface de vente : 200 m² Réserves : environ 50 m² Chambre froide : environ 8 m² Grenier partiellement aménagé en appartement de fonction

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