Commerce 100 m² à vendre à Eymet

leboncoin il y a 10 h

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€650

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Eymet

Description

URGENT baisse de prix Prix estimé par les professionnels à 80 000 euros ( 1/3 du CA) Prix de vente du FDC 65 000 euros prix ferme A vendre fonds de commerce, supérette qui existe depuis 80 ans ! Possibilité de location gérance avec option d'achats (avec garantie) Commerce indépendant avec contrat d'approvisionnement (encore 13 mois d'engagement) possibilité de renouveler pour 5 ans ou non) , bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage touristique en saison estivale. Carrefour nous a contacté pour faire un proxi ... Située dans un village très touristique EYMET 24500 en Dordogne avec de nombreux commerces (Tabac/presse, glacier, pizzeria, restaurants, boulangerie...) ainsi que de nombreux artisans. Surface de vente 100m2 -Surface réserve 15 m2 -Clientèle locale fidèle Possibilité de développer des services (coupe, point relais, livraison, gaz...) livraison à domicile forte demande. Fort axe de développement: primeurs (fruits et légumes) C'est la seule alimentation générale du village Faible loyer mensuel 540 € appartement non aménagé à l'étage (non habitable en l'état) Idéal pour un couple ou une personne seule Plus de renseignements par téléphone Magasin fermé le lundi et dimanche) donc possibilité d'élargir les horaires et faire 7j/7 (demande des clients et des restaurateurs) commerce tenus avec 2 salariés pas de salariés à reprendre Chiffres d'affaires HT: 2023 271 000 euros (ouvert le dimanche matin) 2024 245 000 euros 2025 244 000 euros

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