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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Puymiclan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€1,944

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Puymiclan

Description

Sur les hauteurs de PUYMICLAN, Avec une VUE dégagée sur la campagne environnante, A 3 minutes des COMMERCES de SEYCHES, Et seulement 15 minutes de MARMANDE, Vous serez séduits par cette MAISON d'environ 135 m² avec son bel espace à vivre donnant sur des TERRASSES protégées avec vues Cette MAISON comprend : -Une belle pièce à vivre salon/salle à manger (environ 37 m²) avec mezzanine (environ 30 m²) -Une cuisine meublée et équipée (environ 16 m²) -Un cellier -3 chambres avec placards -Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, -WC séparés Un sous-sol avec GARAGE et CAVE (environ 100 m²) TERRASSES abritées avec vue sur 3 côtés (environ 63 m²) JARDIN arboré autour Sur parcelle d'environ 2000 m² 16 PANNEAUX SOLAIRES (6 kW) avec partie auto consommation et partie revente CHAUFFAGE au sol électrique ASPIRATION centralisée des sols ADOUCISSEUR d'eau et osmoseur VOLETS ROULANTS ALUMINIUM ISOLES ALARME INSERT A voir vite ! Prix de vente de DEUX CENT SOIXANTE DEUX MILLE CINQ CENTS EUROS (262.500,00 euros) honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC du prix net vendeur (à savoir un prix net vendeur de DEUX CENT CINQUANTE MILLE EUROS (250.000,00 euros)) DPE : réalisé le 05/10/2024 Classe Energétique : Classe D (196 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).