Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€70,000

Loyer au m²

€2,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Situé dans un quartier résidentiel, sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, ce logement de 29 m2 équipée de la fibre, comporte une pièce principale, une cuisine séparée avec fenêtre, une salle de bain également avec fenêtre et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce logement. L'appartement comporte : - Une pièce principale de 21 m2 très lumineuse avec une large fenêtre et sans vis à vis. Des meubles sont mis à disposition : un lit de 120, une armoire, une table, des chaises... - Une cuisine de 4 m2 comporte un évier, 2 plaques de cuisson vitro céramique, four multifonction, plan de travail, réfrigérateur, lave-linge. Espace rangement important. - Une salle de bain de 3 m2, une baignoire et un lavabo, armoires de toilette. - Des toilettes. Aucun travaux à prévoir. Le logement se situe à environ trente minutes de l'université par les transports collectifs et à 15 minutes en voiture. A 5 minutes à pied d'une moyenne surface, ainsi que des lignes de bus. Actuellement, un locataire est en place (bail nu jusqu'au 18 aout 2026) Le loyer révisable annuellement est de 315 € et de 75 € de provisions de charges locatives y compris le chauffage et l'eau chaude. Les charges de copropriété sont pour le propriétaire sur l'exercice allant de oct 2024 à oct 2025 de 580 €. La taxe foncière se monte à 652 € pour 2025.

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