Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Talence

Ref: PM5 Situé au pied de la nouvelle gare de Talence Medoquine, proche des lignes de bus 1/8/73/80. A 1.5 km de la ligne de Tram B Proche d'un supermarché et d'un magasin de proximité avec différents restaurants. A 1.5 km du centre ville de Talence. Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1 comprenant une entrée avec placard, à gauche une salle de bain avec WC, en face un séjour côté cour intérieur et une cuisine aménagée et semi équipée. Une place de stationnement et 1 cellier complètent le bien. Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : PM5 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €.