Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 1 pièce 41 m² à vendre à Pau

Properstar
Properstar
Prix de vente
€172,000
Prix au m²
€4,195

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
41 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau

Description

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard des Pyrénées, cet appartement T1 bis séduit par son emplacement exceptionnel et son incroyable vue sur la chaîne des Pyrénées, que vous pourrez admirer directement depuis votre salon. Implanté dans la Résidence du Palais d'Aragon, adresse emblématique reconnue pour son standing, sa qualité de construction et sa tranquillité, le bien se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre et bénéficie d'un accès facile à la gare via le funiculaire, alliant ainsi cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. L'appartement situé au 3ème étage offre une superficie généreuse avec un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée fonctionnelle, un coin nuit indépendant et une salle d'eau avec WC. Ce bien lumineux bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités. Les hauteurs sous plafond remarquables, les beaux volumes, les menuiseries double vitrage installées sur les fenêtres d'origine, offrant ainsi une isolation équivalente à un triple vitrage apportent confort et un cachet indéniable à ce bien. L'appartement, libre de toute occupation, est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux lourd. Une simple remise au goût du jour suffira à le personnaliser selon vos envies. La copropriété, quant à elle, a bénéficié de rénovations importantes : toiture, façades, et parties communes ont été entièrement refaites, garantissant une sérénité pour les années à venir. Vous profiterez également de la présence d'une gardienne, de trois ascenseurs pour un confort optimal et d'une spacieuse cave de 7 m2, idéale pour le rangement. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat, ce bien combine emplacement de prestige, vue exceptionnelle et qualité de construction une opportunité rare sur le marché palois. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros. Mathias COSTA-RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 911 273 - PAU.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar
Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.

Annonces similaires

Appartement 1 pièce 35 m²
€88,000 Pro
Vente T1 bis Pau (64) 1 pièces 35 m²
Citya
Citya