Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€661

Loyer au m²

€31

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Appartement de type 1 situé 53 rue Huguerie, en plein centre-ville de Bordeaux. Ce bien en rez-de-chaussée comprend une pièce de séjour avec espace nuit en mezzanine, une kitchenette et une salle d'eau. Le lot dispose de la jouissance exclusive d'une cour de 15 m² environ. Proximité immédiate de toutes les commodités du centre historique : commerces de bouche, réseaux de transports et Opéra National. Type de location vide. DPE: E, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 682 euros et 922 euros sur la base de l'année 2023. Loyer: 660,75 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 490,75 euros - Honoraires à la charge du locataire: 280,16 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 216,23 euros - Etat des lieux: 64,93 euros TTC) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 437705SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).