Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Bron

AGENCE ou MANDATAIRE S'ABSTENIR. Bron centre T1 à vendre de 32m2 au calme 3eme étage/5 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un grand placard intégré/penderie, d'une cuisine fonctionnelle avec fenêtre oscillo-battante, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique, porte blindée, visiophone. Est compris un garage fermé offrant une solution de stationnement sécurisé. Appartement refait à neuf, prêt à être emménagé. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du T2 et T5 reliant rapidement Lyon, Grange Blanche, Bellecour, Part-Dieu et les pôles universitaires. Au pied des commerces de proximité : supermarchés, services administratifs, restaurants, cinéma, Accès rapide aux grands axes routiers et au périphérique : Prix de l'appartement avec garage : 140 000 €. Belle copropriété de 2004 parfaitement entretenue d'une quarantaine de lots . Charge de copropriété: 602 euros à l'année Taxe foncière: 642 en 2025 Diagnostic énergétique réalisé en Janvier 2026 : classé en C. Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an (classé C) , dont 5 kg CO2 /m2/an (classé A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur