Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€62,000
Prix au m²
€2,296
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
27 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T1 de 27,59 m² offre un beau potentiel après travaux.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux de 15,39 m² avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien nécessite une rénovation complète (sols, murs, plafonds, cuisine et salle d'eau) ainsi qu'une amélioration de l'isolation des murs afin d'optimiser la performance énergétique (DPE actuellement classé F).
Les fenêtres ont été remplacées en 2024, constituant un premier investissement déjà réalisé.
le logement dispose d'un parking privatif, ainsi que d'une cave
Situé rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand, à proximité des commodités et des axes principaux.
Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé.
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Sécurité
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