Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Toulouse

Au sein d'une charmante maison toulousaine divisée en 3 appartements, découvrez ce agréable T1 bis en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien - Fer à Cheval. Bénéficiant d'une double exposition, dont une ouverture au sud sur une cour intime, cet appartement offre un cadre de vie calme et lumineux. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses murs en galets et briques typiquement toulousains. Disposition & équipements : • Pièce de vie : parquet huilé, mezzanine avec couchage double, canapé convertible 2 places, table basse, bureau, espace TV • Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques 3 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur congélateur, lave-linge séchant, vaisselle, nombreux rangements, table extensible • Couloir : dressing intégré • Salle d'eau : douche, vasque, WC, rangements µ Confort : Chauffage électrique à inertie (coeur céramique programmable), VMC, sèche-serviettes, cumulus programmable, connexion internet fibre/ADSL. Environnement : Quartier vivant et familial, à proximité immédiate de la Prairie des Filtres, des berges de la Garonne et de l'île du Ramier. Centre-ville accessible à pied. Nombreux commerces et services : marché Saint-Cyprien, supermarchés, hôpital, poste, équipements culturels et sportifs. Transports : • Tramway lignes T1 et T2 (arrêt Fer à Cheval) • Métro ligne A (station Saint-Cyprien) • Bus : lignes 13, 14, 45, 66 • Stations vélo à proximité µ Informations financières : • Loyer charges comprises : 630 € • Dont provisions pour charges : 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 1 200 € • Disponible immédiatement