1 / 1

Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Béthune

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€49,990

Prix au m²

€1,613

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Béthune

Description

🏡 T1 bis 31 m² - Plateau viabilisé - Idéal investisseur - Proche gare 📍 Béthune - Boulevard Raymond Poincaré À seulement 3 minutes à pied de la gare, dans un secteur recherché pour la location. 💰 Prix : 49990 € (sans frais d'agence) --- 🔹 Le bien Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce T1 bis de 31 m² est vendu en plateau viabilisé (eau, électricité, évacuation). --- 🔹 Les + du projet - Emplacement stratégique proche gare - Petite copropriété (faibles charges) - Menuiseries neuves - Ravalement de façade réalisé en 2026 - Toiture révisée en 2026 - Fort potentiel locatif --- 🔹 Travaux 💡 Budget estimatif : 25 000 € 👉 Possibilité d'accompagnement pour la réalisation des travaux --- 🔹 Rentabilité & investissement ✔ Idéal déficit foncier ✔ Parfait pour location meublée ou courte durée ✔ Forte demande locative liée à la proximité de la gare --- 📅 Disponibilité : novembre 2026 📊 DPE : vierge --- 📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet d'investissement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.