Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Poitiers

T1 bis spacieux - Idéal investissement locatif ou logement étudiant à proximité du campus de Poitiers Au 4e étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T1 bis de 33,50 m², offrant un cadre de vie lumineux et un fort potentiel locatif. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, ou pour des parents souhaitant anticiper les études de leur enfant dans un environnement pratique et serein. Grâce à sa surface généreuse pour un T1 bis, l'appartement propose une pièce de vie confortable, facilement aménageable avec un espace nuit distinct, très apprécié des étudiants. Sa belle luminosité et sa vue dégagée renforcent l'agrément au quotidien. Un emplacement clé : à seulement quelques minutes à pied du campus universitaire et des écoles, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur dynamique et recherché. La proximité immédiate des lieux d'enseignement garantit une demande locative soutenue tout au long de l'année. Un choix pertinent et rassurant : que ce soit pour loger un étudiant dans de bonnes conditions ou pour sécuriser un investissement, cet appartement coche toutes les cases : accessibilité, praticité et attractivité locative. Les atouts du bien : Résidence calme et sécurisée Stationnement gratuit à proximité Appartement libre, exploitable immédiatement Commerces du quotidien accessibles à pied (supérette, pharmacie, boulangerie, laverie à 2 minutes) Grandes surfaces et zones commerciales (Intermarché, Leclerc) à 5 minutes en voiture Un bien fonctionnel et bien positionné, idéal pour conjuguer confort, simplicité de gestion et rentabilité.