Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Reims

Location d'un joli t1 bis, très agréable à vivre idéalement situé dans un axe stratégique proche des transports et de toutes commodités. Situé sur au 218 avenue de Laon, le studio se trouve à 210 m de l'arrêt de tramway SAINT THOMAS. Vous pourrez ainsi rejoindre la Gare du centre de Reims en 5 minutes, Rue de Vesle en 11 minutes, le Campus Croix-Rouge en 19 minutes ou encore la Gare de Champagne-Ardenne TGV (et le quartier d'affaire de Bezannes) en 27 minutes. Le bien se trouve également à 27 minutes en transport de la Faculté des Sciences (Campus Moulin de la Housse). Un carrefour City, des banques ainsi que de nombreux commerces se trouvent dans un rayon inférieur à 500 mètres de l'appartement. L'appartement se trouve également à 800 mètres du futur complexe Aqualudique de Reims. Vous disposez d'une surface habitable de 27m2 bien agencé et lumineuse. Composition du studio : Situé au 2eme étage sur 2 étage au total, il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (de meubles bas et hauts, plaque de cuisson vitrocéramique). Ainsi que d'une chambres de 13 m2 avec rangement bas et d'une salle de bain équipée d'un meuble vasque, douche et WC. Le loyer est de 380 euros + 30 euros de charges. Donc 410 euros par mois charges comprises (eau froide, électricité des communs et entretien des locaux). Compteur électrique individuel. Chauffage : radiateur électrique à inertie sèche et thermostat individuel (basse consommation). Pas de garage. Place à disposition au pied de l'immeuble sur l'Avenue de Laon et rue de Bourgogne (stationnement gratuit sur rue de Bourgogne). Le logement est idéal pour une personne, ou une colocation de deux étudiants maximum. Conditions de revenu : 1200 euros revenu minimum du foyer. CDI ou CDD, intérim et étudiants avec impérativement un ou plusieurs garant(s). Dépôt de garantie : 380 euros Etude de dossier avant visite. Pièces à fournir au préalable : - deux derniers avis d'impositions - trois dernières quittances de loyers - trois dernières bulletins de salaires - pièces d'identités Disponible de suite. Merci de me contacter uniquement en cas de respect des critères svp.