Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€6,739

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et à 5 min de la place des Terreaux, je vous propose à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble Canut, dont la façade a été récemment rénovée. Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une belle hauteur sous plafond accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE À VIVRE Le séjour à été penser pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT À l'étage, le coin nuit s'organise comme une suite parentale de 10,50 m², offrant un espace chambre avec dressing ainsi qu'un accès direct à la salle d'eau. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une très grande cave depuis la pièce à vivre, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usages. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un(e) étudiant(e) dans un des secteurs les plus prisés de Lyon. Les points forts du bien : localisation, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à une pièce secrète,... Je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour l'envoi de photographies supplémentaires. Prix de vente 155 000 € Pas de frais d'agence. Charges 25€/mois Informations sur le bien à vendre : DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500€ et 710€ Copropriété de 77 lots dont 27 appartement

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