Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Fréjus

Au coeur de Saint-Aygulf, à seulement 2 minutes à pied des commodités et du centre-ville, découvrez cet appartement au fort potentiel, situé au 1er étage d'une copropriété recherchée offrant un accès direct et privatif à la Calanque de Carolus-Duran. D'une surface intérieure de 22,80 m², cet espace optimisé se vit comme un petit deux-pièces grâce à son agencement : • Une entrée intégrant de nombreux rangements (placard et espace dressing). • Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. • Un véritable coin nuit distinct, habilement séparé du séjour par une baie vitrée, assurant une bonne répartition des espaces. • Une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et des toilettes. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : un grand solarium/terrasse de 28,70 m². Équipé d'un store banne, cet espace prolonge l'appartement et offre un aperçu mer. Un espace annexe vitré y est aménagé pour la buanderie et du stockage supplémentaire. Informations complémentaires : • Emplacement privilégié : Le portail de la résidence s'ouvre directement sur la mer. • Prêt à l'emploi : Le bien est vendu entièrement meublé. • Stationnement : Placement libre et aisé au sein de la copropriété. • Investissement : Historique de location saisonnière très performant avec une forte demande (tarif moyen constaté en haute saison : 110 € / nuit). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à rentabilité immédiate. Prix de vente : 199 000 € DPE : en cours de réalisation. Contactez-moi par message ou par téléphone pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.