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Appartement 1 pièce 40 m² à louer à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

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Description

T1 bis lumineux dans ancien palace, plein centre-ville d'Aix-les-Bains. L'appartement a été rénové en 2025, au coeur d'un palace datant de 1854. Ce studio comprend une pièce principale ainsi qu'une mezzanine destinée au coin nuit. La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour : Four, plaque de cuisson (4 feux), réfrigérateur avec un bac congélation, lave-vaisselle deux personnes ainsi qu'un lave-linge. Il dispose également d'une salle de bain privative, et d'un balcon. Le salon est meublé avec une table à manger extensible jusqu'à 8 personne, un canapé lit, une table basse ainsi qu'un secrétaire idéal pour travailler. Les rangements ont été intelligemment pensé pour vous permettre un maximum de stockage. L'appartement est situé au centre-ville, avec une belle vue dégagée sur le Revard. Il est également idéalement placé pour ceux qui aiment se déplacer à pied ou à vélo (1 min du parc de verdure, 5 min de la gare, 10 du marché). Parking en ville facile avec un abonnement résident (15eur/mois, voir avec le service de la ville). Chauffage électrique individuel. (Chauffage à inertie classe A) Charges comprises : - Eau chaude et froide - Charges de copropriété redevable au locataire (ascenseur, chauffage de l'eau...) - Taxe ordure ménagère Charges non comprise : L'électricité reste à la charge du locataire. Classe énergie D - Classe climat C. (Réalisé avant travaux et mise en place du double vitrage) Loyer mensuel hors charge : 740eur, charges comprises : 800 eur/mois. Dépôt de garantie : 2 de loyer HC. Les visites sont possibles à partir du 5 mai et l'appartement est disponible à la location à partir du 10 mai (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de me transmettre votre dossier de locations en amont des visites avec : un justificatif d'identité, justificatif de ressource (3 derniers bulletins de salaires), 3 dernières quittance de loyer, pareil pour votre garant si personne physique. A bientôt !

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Notre avis

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Sécurité

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