Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Talence

Loue charmant T1 bis de 30 m² (Loi Carrez), entièrement meublé et équipé, situé à Talence, à proximité immédiate de la Barrière Saint-Genès. Cet appartement, rénové il y a 5 ans, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'espace de vie comprend un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, aménagé avec canapé, meuble TV, téléviseur et rangements. Cuisine ouverte équipée : Cuisine complète avec four, micro-ondes, plaques à induction et rangements. Coin nuit en mezzanine : Espace couchage cosy avec lit (hauteur sous plafond de 1 m), permettant de libérer tout l'espace au sol pour le séjour. Salle d'eau : Propre et fonctionnelle avec douche italienne. Situation et commodités : Emplacement : Quartier Barrière Saint-Genès, très dynamique. Commerces : Tous commerces et services accessibles à pied. Transports : Tram B et bus à deux pas (accès direct au centre de Bordeaux et aux universités). Parking : Possibilité de stationner facilement à proximité. Profil recherché : Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Informations financières : Loyer : 710 € HC Charges mensuelles : 20 € (provisions sur charges de copropriété). À la charge du locataire : Abonnements et consommations d'eau, d'électricité et internet. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges pour un meublé. Disponibilité : 04 Mai 2026 Visites à partir du samedi 2 Mai Modalités de contact : Merci de me contacter via la messagerie Le Bon Coin en joignant une brève présentation de votre situation (étudiant avec garants, salarié, etc.).