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Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Chalon-sur-Saône

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€595

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

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Description

Idéalement situé rue Saint Alexandre, au coeur de Chalon, découvrez ce charmant T1 bis de 35m², entièrement meublé et équipé. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre le parfait compromis entre tranquillité et vie citadine. - Situation géographique: Faites tout à pied ! L'appartement se trouve à quelques pas des points névralgiques de la ville : Place de Beaune : À 1 minute à pied (commerces, pharmacies, banques). Zone Piétonne (Rue au Change) : À 3 minutes pour vos sorties et boutiques. Transports : Arrêts de bus majeurs (Espace Multiplexe / Place de Beaune) à 200m. Gare SNCF : Accessible en moins de 15 minutes à pied. Vie étudiante : Proche des pôles d'enseignement du centre-ville et des quais de Saône. Votre appartement: - Une pièce principale spacieuse faisant office de salon, chambre et bureau. Elle est équipée d'une Smart TV de 50 pouces, d'un bureau de travail, d'un canapé convertible clic-clac (2 places) avec surmatelas, d'une grande armoire-penderie et d'une armoire-bibliothèque. - Une cuisine indépendante et dînatoire, véritable pièce à vivre. Elle comprend une table et deux chaises, ainsi qu'un équipement complet : cuisinière électrique, réfrigérateur, four micro-ondes avec fonction grill, hotte aspirante, lave-linge et tout le nécessaire de vaisselle et petit électroménager. - Une salle d'eau intégrant une douche, un lavabo, le WC et les accessoires de rangement. - Un dégagement d'entrée optimisé avec un placard à chaussures. L'appartement est pré-équipé pour la fibre optique. - Une cave privé sans humidité! de 5 m² en sous sol permettant le stockage sans dégradation de vélo, trottinette, ... ou simple espace de stockage. - Une cour intérieure à jouissance collective, incluant un abri à vélo. DPE = E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 LOYER MENSUEL = 545€ + 100€ DE CHARGES. Les charges comprennent le chauffage, l'eau sanitaire et l'entretien des communs. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. PAS DE FRAIS D'AGENCE! PAS DE FRAIS D'ETAT DES LIEUX. Dépôt de garantie de 2 mois hors charges demandé à la signature conformément au baux meublés soit 1090€. Garantie VISALE ou le FASTT souhaité. Visite virtuelle possible. Plus de photos sur demande. #66d

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