Appartement 1 pièce 34 m² à louer à Le Mans

🌟 Situé dans le quartier calme de Chasse-Royale, à proximité de l'Hôpital, de l'Université et des commerces, ce charmant appartement entièrement meublé a été remis au goût du jour en 2026. Avec sa cuisine, ses meubles et son électroménager neufs, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, l'appartement est lumineux et préservé de l'agitation de la rue : il donne côté résidence, offrant une vue sans vis-à-vis. 🏠 LE LOGEMENT L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une belle pièce de vie de 19m² optimisée avec : - Un coin nuit dédié avec lit double 140x200 et matelas premium Tediber - Un coin bureau - Un canapé 3 places convertible - Rangement généreux avec un grand placard toute hauteur de plus de 3 mètres de long La cuisine est neuve et entièrement équipée : lave-vaisselle, plaques à induction, four micro-ondes combiné, bouilloire, machine à café, vaisselle et ustensiles. Le logement est loué prêt à vivre : literie, draps, couette, serviettes, torchons, aspirateur, TV, lave-linge... Absolument tout est neuf ! ✅ LES PLUS - 100% clé en main : meubles, électroménager, vaisselle et literie entièrement neufs. - Place de parking privative numérotée incluse - Cave propre et spacieuse en sous-sol - Local vélo dans la résidence - Fibre - DPE C - Chauffage électrique et eau individuels pour mieux maîtriser sa consommation -Appartement non-fumeur 📍 LOCALISATION IDÉALE 🚶: 5 min à pied de tous commerces (Carrefour Market, pharmacie, boulangeries, La Poste) ; 15 min de l'Hôpital; 10 min du Parc Théodore Monod 🚍 : arrêts de bus (lignes 7, 11, 17, 20 et 28) à moins de 5 min à pieds (rejoignez le centre en 15 min et l'Université en 20 min) 🚗 : 7 min de l'Université et de l'Hôpital, 10 min du centre-ville et de la gare. Accès rapide à la rocade/autoroute. 🚄 : Gare du Mans à 25 min (en transports), Paris à 55 min en TGV 💰 ASPECTS FINANCIERS - Loyer : 585 € + 65 € de provisions pour charges, soit 650 € charges comprises. - Inclus dans le loyer : place de parking, cave, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et charges de copropriété. - A la charge du locataire : eau froide, électricité et abonnement internet - Dépôt de garantie : 1170 € (location en direct propriétaire, sans frais d'agence). 📅 DISPONIBILITÉS & VISITES Appartement disponible dès maintenant. Je recherche un profil sérieux et soigneux. Un dossier locatif complet sera demandé avant toute visite. 📩 Réponse rapide par messagerie. Photos et vidéos complémentaires disponibles sur demande.