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Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Dijon

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€780

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

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Description

Disponible à partir du 6 décembre 2025. ✨ L'Appartement : Coup de Coeur Assuré ! Découvrez ce magnifique T1 bis meublé de 40 m² (avec chambre séparée !) situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et sécurisée en hyper-centre de Dijon. Ce logement est très bien entretenu et idéalement agencé, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. 🔑 Les Prestations & Équipements de Qualité L'appartement a été pensé pour votre confort immédiat : • Pièce de vie Chaleureuse : Elle met en valeur les pierres apparentes et offre un aménagement soigné. Espace salon (canapé convertible, fauteuils, table basse, TV) et un coin bureau dédié. • Cuisine Américaine Entièrement Équipée : Elle comprend tout le nécessaire : réfrigérateur, plaques à induction, four, four micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, cafetière, table et chaises. • Espace Nuit Séparé : Une chambre confortable avec un lit double (140 cm). • Salle d'Eau Pratique : Équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo. WC séparés. • Fonctionnalité : Lave-linge inclus et deux très grands placards aménagés dans le couloir pour un rangement optimal. • Confort : Chauffage électrique individuel programmable. 📍 Situation Idéale (Hyper-Centre) Vivez au coeur de l'action (Rue du Chapeau Rouge), tout en bénéficiant du calme de la copropriété : • Commodités Immédiates : Tous les commerces, restaurants et services du centre-ville sont à votre porte. • Transports : Proximité immédiate des transports en commun (Tram/Bus). • Proximité Études : o À deux pas de l'école de commerce BSB Dijon. o À seulement 20 minutes en tram des facultés. 💰 Conditions de Location • Loyer Hors Charges : 760 € • Provisions sur Charges : 20 € (comprennent : entretien des communs, eau froide) • Loyer Total (Charges Comprises) : 780 €/mois • Dépôt de Garantie : 1520 € (deux mois de loyer HC pour meublé) • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C • Profils exigés : Garants solides demandés. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.