Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Nantes

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€650

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

✨ À LOUER T1 BIS MEUBLÉ TRÈS COSY, Ile de Nantes à 5mn du tramway "Vincent gâche" LOYER: 640 euros + 50,00 € charges locatives (eau ET chauffage collectif compris dans les charges ): SOIT 690,00 euros charges comprises Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé avec Gardien , ce beau T1 bis de 30 m² offre un cadre de vie agréable: Lumineux et confortable, parfait pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) cherchant la proximité du centre-ville sans les contraintes de l'hypercentre 🏡 Le logement en détail : 🛋 Pièce principale (env. 23 m²) Grande pièce de vie baignée de lumière , exposition sud , avec coin salon et chambre séparée ( avec grand placard pour rangement optimal) cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, machine à laver, grille pain, vaisselle) 🌿 grandes baies vitrées , accessibles depuis la pièce de vie - un vrai plus pour aérer et respirer l air extérieur avec vue sur les sapins 🚿 Salle de bain avec WC: refait à neuf en 2025 L'appartement profite d'une belle exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. 🚴‍♀️ Velo : local collectif à vélo dans l'immeuble ou station "Naolib" à 1mn à pied de l immeuble 🚶‍♂️ Emplacement idéal : ✔ en bas de l immeuble : station BUSWAY deux arrêts : l'arrêt "fonderies" (bus ligne 5) et l arrêt "TRIPODE" (bus ligne 4) ✔ 5 min à pied du tramway Vincent Gâche - ligne 2 ✔ À proximité immédiate des commerces (petit Intermarché et boulangerie à 1mn à pied ) 📊 DPE : B : rénovation de l immeuble en 2024 pour obtenir une classification énergie B 📆 Disponible dès le : 15 décembre 2025 (voir le 3 décembre éventuellement ) 🚗 Une place de parking extérieure privative peut être demandée (avec accès badge) - un véritable atout dans ce secteur (prix supplémentaire de 50 euros mensuel ) Un logement prêt à vivre, bien placé, et rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! 🔑 Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'infos ou planifier une visite Dépôt de garantie : 690€ Cautionneur demandé Bail meublé d'un an renouvelable chaque année Visite possible le WE (sur présentation au préalable du dossier )

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Sécurité

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