Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Nantes

🏡 T1 bis Meublé Premium - 37 m² - Nantes Durantière - 750 € C.C. 💰 Loyer : 750 € charges comprises * Loyer hors charges : 690 € * Charges : 60 € (eau chaude solaire, entretien parties communes, ascenseur) * TEOM : refacturable sur justificatif annuel --- ✨ Description du bien Découvrez ce T1 bis lumineux et haut de gamme de 37 m² situé au 4ème étage d'une résidence très calme et intimiste, avec peu d'appartements, garantissant intimité et sérénité. * Exposition : Est et Nord * Balcon avec vue dégagée sur le quartier pavillonnaire de Durantière * Double accès piéton : route de Saint-Herblain et boulevard Romanet * Tram à moins de 2 min à pied (arrêts Jamet et Romanet - ligne 1) * Rejoignez le centre-ville en 10 min ou la gare directement * Proximité commerces et activités --- ### 🛋️ Composition & prestations premium * Entrée avec grand placard et visiophone * Salon/séjour 20,6 m² avec cuisine moderne et récente * Petit îlot central convivial * Cuisine équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur * Balcon lumineux accessible par double porte vitrée * Coin nuit séparé (7 m²) avec placard intégré * Salle d'eau complète : douche, meuble vasque, sèche-serviette, WC, fenêtre avec volet roulant * Double vitrage + volets roulants électriques centralisés * Chauffage électrique rayonnant avec thermostat centralisé * Eau chaude collective solaire incluse dans les charges --- 🚴‍♂️ Extras & confort * Local vélo à disposition * Accès sécurisé : badge + visiophone * Résidence très calme, intimité préservée * Idéal pour couples, jeunes actifs ou étudiants premium --- 🌟 Points forts * Balcon lumineux avec vue dégagée * Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central * Résidence intimiste et sécurisée * Proximité immédiate tram et commerces * Eau chaude incluse + logement économe (DPE C) * Coin nuit séparé rare sur un T1 bis * Appartement meublé haut de gamme, prêt à emménager --- 📌 Conditions * Location meublée 1 an minimum * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges * Charges comprises : eau chaude, entretien parties communes, ascenseur * TEOM refacturable sur justificatif annuel * Appartement réservé aux candidats sérieux : merci d'envoyer un **dossier complet** (pièce d'identité, justificatif de revenus, dernier avis d'imposition, contrat de travail ou attestation étudiant) avant toute réponse. Les candidatures incomplètes ne seront pas prises en compte. --- 💡 Parfait pour emménager immédiatement dans un appartement lumineux, moderne, sécurisé et ultra-pratique pour rejoindre le centre-ville ou la gare en un temps record ! #66d