Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Bourges

📍 Bourges - Secteur Avaricum Appartement très agréable, lumineux et traversant (fenêtres dans chaque pièce), situé en centre-ville à proximité immédiate des commerces, rues piétonnes, transports, écoles et parcs. Stationnement facile à proximité. 🏢 Situé dans une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. 📆 Disponible à partir du 1er août 2026 📌 Si l'annonce est en ligne, le logement est disponible. 📍 Localisation La localisation exacte est indiquée dans l'onglet “Localisation” de l'annonce et matérialisée par une icône de petite maison sur le plan. ✨ Les + du logement ✅ Entièrement refait à neuf ✅ Entièrement meublé et équipé ✅ Luminosité traversante (fenêtres dans chaque pièce) ✅ Double vitrage + volets roulants ✅ Résidence sécurisée (digicode / intratone, caméra entrée de l'immeuble) ✅ Cour privative commune à la résidence ✅ Radiateurs à inertie fonte à économie d'énergie ✅ Logement sain, propre et prêt à vivre ✅ Logement conventionné (APL possible) 🛋️ Description Appartement comprenant : * Entrée avec placard encastré + interphone / digicode * Cuisine moderne équipée avec rangements : micro-ondes, frigo, congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte inox, évier + mitigeur, vaisselle complète et nécessaire de nettoyage * Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne + WC, sèche-serviette et accessoires * Grande pièce de vie lumineuse avec coin salon + coin chambre/bureau 🛏️ Mobilier inclus Espace chambre : sommier, matelas, alèse, armoire encastrée, bureau et chaise, lampes de chevet et lampe de bureau Espace salon : canapé 2 places, table basse, tapis, meuble TV, TV écran plat, mange-debout avec chaises hautes, verrière amovible acier noir, meubles de rangement 🌡️ Confort Chaque pièce dispose d'une ou plusieurs fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Chauffage par radiateurs à inertie fonte à économie d'énergie. 💰 Conditions financières * Loyer HC : 485 € * Charges : 35 € (eau + ménage des communs + électricité des communs) * Loyer CC : 520 € * Logement conventionné (APL possible) 📋 Profil recherché Location meublée destinée à des profils sérieux et solvables : * CDI hors période d'essai / fonctionnaire (garant obligatoire) * Étudiants / alternants acceptés (garant obligatoire) * Revenus nets ≥ 3× le loyer (ou garant conforme) * Durée souhaitée : minimum 1 an 📩 Contact Merci de compléter votre espace locataire LeBonCoin ou, à défaut, de me transmettre les informations suivantes : situation professionnelle, revenus, garant et nombre d'occupants. Les visites seront organisées uniquement après réception complète des informations et validation du dossier. Merci pour votre intérêt. Les candidatures complètes seront étudiées avec attention.