Appartement 1 pièce 32 m² à louer à Bordeaux

📞 Contact direct propriétaire - Zéro frais d'agence ! 💰 856,24 €/mois charges comprises (hors électricité & internet) 📧 Premier échange par email avec vos coordonnées, votre dossier complet ainsi que vos disponibilités pour réaliser une visite. 🏡 Un appartement lumineux et plein de cachet Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre (2 étages), ce T1 bis de 32 m² exposé plein sud offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ☀️ Vous serez immédiatement séduit par son charme de l'ancien parfaitement conservé : - Cheminée en marbre - Parquet en chevron - Belle hauteur sous plafond avec moulures d'époque 👉 Le tout sublimé par une rénovation complète avec des matériaux et équipements haut de gamme. Un parfait mélange entre cachet ancien et confort moderne. 🛋️ Un espace optimisé et entièrement meublé Pensé pour une personne seule ou un couple, l'appartement offre : • Une pièce de vie conviviale (~20 m²) avec salon, cuisine équipée et coin repas • Un coin nuit cosy avec rangements intégrés • Une salle de douche moderne et fonctionnelle Pièce de vie (~20 m²) • Salon lumineux • Cuisine équipée ouverte • Coin repas ☕ Cuisine ultra complète • Lave-vaisselle intégré • Plaque induction • Four pyrolyse intégré • Micro-ondes encastré • Machine Nespresso, bouilloire • Vaisselle & ustensiles complets • Nombreux rangements 🛋️ Salon confortable & fonctionnel • Canapé 3 places extensible • Smart TV grand format • Table, chaises, table basse • Rangements & armoire 🛌 Coin nuit séparé • Lit 140 cm + linge de lit • Placard encastré • TV murale 🚿 Salle d'eau moderne • Douche • Machine à laver Samsung • Sèche-linge Samsung • Aspirateur sans fil • Rangements • Serviettes de douche Pas de cave, ni parking 📍 Localisation idéale Tram et bus à proximité immédiate (gare & aéroport) À 5 min à pied : Gambetta / Mériadeck / St Christoly À proximité immédiate : commerces, piscine Judaïque, boulangerie 🚗 Stationnement facile Stationnement résident possible : 16€/mois 🔥 Appartement prêt à vivre - coup de coeur assuré 🗹 Disponible mi-mai - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Classe énergétique : D Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A