Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€3,235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Idéal investisseur. Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel, arrêt de tramway ligne 5 Parc Font-colombe. Découvrez cet appartement type T1 bis en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 34m2 composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains avec WC et d'un grand dressing dans l'entrée. Entièrement rénové en 2021, ce logement loué 588 EUR CC/mois, soit 7060 EUR de revenus fonciers bruts annuels, présente une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier. Locataire stable en place depuis la rénovation de 2021, lui même locataire au sein de notre cabinet depuis 2016 sans aucun incident de paiement. Copropriété bien entretenue. Ravalement de façades programmé à l'automne 2026, travaux payés par le vendeur. Proximité immédiate commerces, écoles supérieures (IRTS), transport, parcs, activités sportives. Contacter Guillaume CASTAN pour tous renseignements ou visite au 06 74 37 97 28

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).