Vente T1 bis Lille (59) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Lille
Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€5,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
26 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Lille
Description
En plein coeur de Lille (Rue Colbert = quartier étudiant), appartement T1 bis de 26.3 m² entièrement rénové.
- À 3 minutes à pied de l'Université Catholique.
- Proximité du Bois de Boulogne / Citadelle
- Accès métro (Port de Lille ou Cormontaigne)
Très lumineux car traversant (Sud-Ouest - Nord Est) et doté de grandes fenêtres (Avec volets roulants). Parquet neuf dans tout l'appartement.
- Pièce de vie : Exposition Sud-Ouest, Kitchenette neuve (Evier + plaque vitrocéramique + frigo) et placards encastrés pour optimisation des rangements.
- Espace nuit : Chambre séparée de la pièce principale avec dressing donnant sur une cour intérieure calme.
- Salle de bain et toilettes : baignoire + emplacement pour lave-linge (Arrivée électrique + arrivée d'eau + évacuation). WC séparés.
- Étage et commodités : 1er étage sur 3, 1 place de parking (petite voiture) dans un garage en copropriété.
- Chauffage électrique et production d'eau chaude individuels.
- DPE réalisé en décembre 2025.
Consommation énergétique 252 kWh/m²/an : Classe D
Émissions de gaz à effet de serre 9 kg CO2/m²/an : Classe B
- Copropriété calme de 12 lots.
- Valeur locative de l'appartement : 600 € / mois
- Valeur locative du parking : 80 € / mois
- Charges annuelles de copropriété : 1 100 € / an
- Taxe foncière : 534 € / an
Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur - Emplacement ultra central, proche transports, écoles/universités (Université catholique de Lille, faculté libre de médecine, HEI, JUNIA ISA, ISEN ...) et commerces.
VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER. MERCI AUX AGENCES IMMOBILIERES DE S'ABSTENIR.
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