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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Cayenne

bien'ici
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Prix de vente
€103,000
Prix au m²
€3,552

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
29 m²

Localisation

Département
Guyane
Ville
Cayenne

Description

Situé sur le secteur recherché de la route de la Madeleine à Cayenne, au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de la Madeleine, cet appartement de 29 m² se trouve au 3€ et dernier étage d'un immeuble construit en 1990. Fonctionnel en l'état, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à sa terrasse couverte qui propose plusieurs possibilités d'agencement selon vos envies : espace nuit, coin détente ou extension de la pièce de vie. Le bien bénéficie également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement située, la résidence profite d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Cayenne et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Elle propose également des prestations appréciées des résidents telles qu'une piscine, un court de tennis ainsi qu'un abri dédié aux vélos et motos, dans un environnement calme et bien entretenu. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de valorisation. Informations financières : - Charges de copropriété : 96 € mensuels - Taxe foncière : 1 032 € / annuels Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

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Note globale
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