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Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Rennes

leboncoin il y a 6 h

Loyer mensuel

€700

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

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Description

À louer, agréable T1 duplex meublé de 30 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement particulièrement calme. Emplacement idéal : - À 2 minutes à pied des arrêts de bus - À 10 minutes du métro Colombier - Proximité immédiate des commerces et commodités Agencement fonctionnel : - Pièce de vie avec kitchenette équipée - Grande mezzanine offrant un espace nuit confortable - Salle d'eau et WC séparés - Machine à laver (neuve) - Literie (neuve) - Bureau avec fauteuil confortable (neuf) Equipement kitchenette: - Four micro-ondes (neuf) - Plaques à inductions (neuves) - Hottes aspirante (neuve) - Réfrigérateur - Equipement complet (couverts, ustensiles de nettoyage,...) Extérieur : - Balcon exposé ouest, agréable en fin de journée - 1 table et ses 4 chaises (ensemble neuf) Confort : - Chauffage par radiateurs électriques à inertie programmables - Production d'eau chaude par ballon électrique 100 L Les + : - Dernier étage (aucun voisin au-dessus) - Résidence sécurisée - Local à vélos Stationnement : - Possibilité de louer une place de parking sécurisée (porte automatique) 45 € / mois en supplément Performance énergétique : - Classe énergie : C (DPE 2026) Conditions : - Loyer charges comprises : 700 € / mois (dont 45 € de charges) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Disponible immédiatement Garantie Visale exigée Idéal étudiant ou jeune actif recherchant calme, fonctionnalité et proximité centre-ville.

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Sécurité

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