Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Pessac

A louer studio pour étudiant meublé au 1er étage sur 2 Studio situé 22 avenue de chiquet à Pessac Place de parking Libre et cave. Résidence sécurisée avec portail électrique. T1 situé à 10 minutes à pieds de Pessac Centre (Gare, Tram B, Carrefour City, Pharmacie...) Le T1 est loué meublé, entièrement rénové en 2023 (literie neuve, mobilier neuf, Electroménager neuf, radiateurs neufs, fenêtre double vitrage neuve + volet roulant neuf) il dispose d'un couloir d'une salle de bains et d'une pièce principale avec espace bureau + cuisine ouverte - Cuisine ouverte et équipée d'un frigo, plaque induction, Micro-onde + cafetière et bouilloire - Entrée avec 3 grands placards (étagères + penderie) - Salle de bains avec baignoire + Machine à laver & toilette - Espace bureau avec meubles de rangements - L'appartement est équipé de la fibre BAIL ETUDIANT INDIVIDUEL UNIQUEMENT Les visites ne s'effectueront qu'après envoi du dossier complet. Merci de bien vouloir m'envoyer un sms avec votre nom et prénom + email pour que je puisse vous communiquer l'adresse email pour m'envoyer vos justificatifs et me faire une brève présentation de votre situation. >> Loyer 700 euros (650 euros + 50 euros de charges, Gardien, eau, charges copro, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) >> Dépôt de garantie demandé : 2 mois de loyer hors charge : 1 300 euros >> Location de particulier à particulier : Pas de frais d'agence :-) AGENCE ET MANDATAIRES S'ABSTENIR !!! Le dossier doit comprendre les documents ci-dessous : - Justificatif de scolarité - Garantie VISALE acceptée ou - 1 garant qui doit fournir : >> Justificatif d'identité (CNI ou passeport en cours de validité) >> Dernière quittance de loyer ou facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de trois mois ou dernier avis de taxe foncière >> Contrat de travail ou copie de la carte professionnelle pour une profession libérale ou toute pièce récente attestant de l'activité pour les autres professionnels. >> Dernier avis d'imposition >> Trois derniers bulletins de salaire ou les deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l'exercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées. Classe Energétique : D GES : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Sur demande je peux vous faire parvenir d'autres photos via Leboncoin ou par email.