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Appartement neuf 1 pièce 24 m² à vendre à Loudenvielle

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€162,800

Prix au m²

€6,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Loudenvielle

Description

PROGRAMME NEUF : Votre T1, pied-à-terre au coeur des Pyrénées ! à partir de 162800€ Découvrez une sélection de T1 évolutifs au sein d'une résidence de standing, idéalement située à Loudenvielle, dans la Vallée du Louron. Profitez d'un cadre exceptionnel à proximité immédiate du lac de Génos-Loudenvielle, du centre thermal Balnéa et du téléporté Skyvall reliant la station de Peyragudes en seulement 10 minutes. Caractéristiques de ces T1 évolutif : Surface optimisée avec possibilité d'aménagement PMR évolutif Séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées Cuisines équipée moderne Salle de bain contemporaines Balcon ou jardin privatif pour profiter de la vue montagne Une place de parking incluse Casier à skis et local vélos sécurisé Prestations haut de gamme : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort en toutes saisons Volets roulants électriques Finitions personnalisables selon vos envies Conformité RE2020 pour un habitat économe et respectueux de l'environnement Un emplacement privilégié : Commerces et restaurants à pied Balnéa à 5 min pour vos moments détente Stations Peyragudes via la télécabine Skyvall (à quelques mètres) et Val Louron à proximité Activités toute l'année : ski, randonnée, vélo, parapente, sports nautiques Pourquoi choisir un T1 évolutif ? Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier Forte attractivité touristique dans la Vallée du Louron Accès facile depuis Toulouse (2h) et Pau (1h40) ? Adresse : 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le plan détaillé et réserver votre appartement ! ?? PROGRAMA NUEVO: ¡Estudio en venta en los Pirineos, Loudenvielle! Desde 162.800 € ¿Busca apartamentos en los Pirineos para inversión turística o segunda residencia? Descubra nuestros estudios evolutivos en Loudenvielle, en el corazón del Valle de Louron, una zona con alta demanda para alquiler vacacional. Ubicación privilegiada: A solo 4 h 30 desde Barcelona y 5 h 30 desde Madrid en coche. A 2 h de Toulouse y 1 h 40 de Pau. Frente al lago de Génos-Loudenvielle, junto al centro termal Balnéa y el telecabina Skyvall que conecta con la estación de esquí Peyragudes en 10 minutos. Características del estudio: Superficie optimizada con opción de adaptación PMR. Salón luminoso con grandes ventanales. Cocina moderna equipada y baño contemporáneo. Balcón o jardín privado con vistas a la montaña. Plaza de aparcamiento incluida. Guardaesquís y local para bicicletas seguro. Prestaciones premium: Calefacción por bomba de calor. Persianas eléctricas. Acabados personalizables. Cumple normativa RE2020 para eficiencia energética. Ventajas para inversores: Ideal para alquiler turístico o segunda residencia. Alta atractividad turística todo el año: esquí, senderismo, ciclismo, parapente, deportes acuáticos. Comercios y restaurantes a pie. ? Dirección: 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle ? ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos y reservar su apartamento! Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).