Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Lyon

🏡 ✨ LYON 3 - PART-DIEU T1 lumineux d'environ 32.15 m² - Vendu loué - 2e étage avec ascenseur À deux pas de la gare Part-Dieu, des transports (métro, tramway, bus) et de l'ensemble des commodités, ce T1 bénéficie d'un emplacement central très recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit distinct d'une cuisine ouverte aménagée, avec coin repas d'une salle de bains avec WC de rangements ✨ Les atouts : emplacement premium à proximité immédiate de la Part-Dieu appartement lumineux double vitrage volets roulants chauffage électrique agencement optimisé immeuble avec ascenseur 💼 Situation locative Le bien est actuellement loué meublé, dans le cadre d'un bail d'un an reconductible. Loyer mensuel : 630 € charges comprises Bail renouvelable le 21 juillet 💡 Possibilité d'adapter la situation locative selon le projet de l'acquéreur, dans le respect des délais légaux. 💰 Informations complémentaires Taxe foncière : 618 € / an Pas de stationnement privatif Stationnement possible à proximité 💰 Prix : 169 000 € 🎯 Idéal pour : Investisseur recherchant un bien bien situé avec locataire en place Premier achat avec projection à moyen terme Pied-à-terre à Lyon Le Dpe affiché date de 2022 et est en cours. Construction 1989