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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Bréal-sous-Montfort

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€3,769

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Bréal-sous-Montfort

Description

Appartement T1 de 26,51 m² (loi Carrez), vendu entièrement meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, en centre-bourg de Bréal-sous-Montfort. Prix : 98 000 euros (dont 3 000 € de mobilier — non soumis aux frais de notaire) Pièce de vie avec coin cuisine équipé, coin nuit, salle d'eau avec douche, WC. Les plus : - Jardin privatif de 14 m² accessible directement depuis le séjour, exposition sud - Parking privatif extérieur - Fibré - Rez-de-chaussée, pas d'escalier - Proche commerces, écoles et transports, Rennes à 20 min par la 4 voies (N24 et D177), campus de Ker-Lann à 15 minutes. Informations pratiques : - Taxe foncière : 272 euros - Charges annuelles de copropriété : ~600 euros par an - DPE : D (243 kWh/m²/an en énergie primaire, 128 kWh/m²/an en énergie finale) - GES : B (9 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Dépenses énergétiques : 541 à 731 €/an (prix 2021) - Année de construction : 1995 Vente entre particuliers, pas de frais d'agence.

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