Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Pessac

bien'ici il y a 3 j

Loyer mensuel

€590

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

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Description

Ref: LP 23 A 500 de la ligne de Tram B, proche des lignes de bus 34-35-TBM Night. A 1.3 km du centre ville de Pessac et 2.5 km du centre commercial de Bois Bersol. Dans une résidence calme, un appartement meublé au rez de chaussée comprenant une entrée cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, frigidaire, plaque de cuisson), un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC intégré. 1 place de stationnement Charges: commun + eau + laverie PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 8 € / mois Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : LP23 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 279 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).