Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Toulon

De particulier à particulier Il s'agit d'un appartement de type 1, d'une superficie de 25 m2, au 2eme étage d'un immeuble ancien situé au coeur du quartier Le Mourillon (coté marché). L'immeuble est de 5 étages comprenant 2 commerces en RdC et un total de 10 logements de petites tailles. Son état général est bon ; la toiture rénovée récemment est encore sous garantie décennale ; les communs sont bien entretenus. Il se situe en plein coeur du quartier très prisé, à pied des commerces de proximité et de toutes les commodités : marché, services de banques, services publics, transports en commun, etc... Accès aux plages en 10 mn à pied. L'appartement est composé d'une chambre, de type alcôve, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Il se présente en bon état général, avec 2 grandes fenêtres en PVC, équipées de double vitrage et des volets récents en aluminium. Le sol est en parquet flottant et les murs sont peints. Le logement est depuis plusieurs années loué en meublé par une même personne sérieuse et fiable. Le montant du loyer actuel est de 450 €. Les charges communes sont faibles (400/€ an) ; la taxe foncière (400 €/an). Compte tenu du marché immobilier actuel, de l'emplacement dans la ville et de la configuration du bien, son prix est de 110 000€ net vendeur.