Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Paris

Idéalement situé dans le 10e arrondissement, à deux pas du canal Saint-Martin, je loue un charmant studio meublé de 25 m2, entièrement rénové qui saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 3 m2, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin arboré, parfait pour profiter d'un environnement paisible. Un espace optimisé et confortable : • Pièce de vie lumineuse avec canapé-lit neuf (matelas 160 cm de qualité, adapté à un couchage quotidien) • Cuisine séparée entièrement équipée: four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, lave-linge séchant • Salle d'eau avec douche et WC • Placard avec penderie à l'entrée et nombreux rangements Chauffage et eau chaude collectifs. Métro à moins de 2 minutes. A proximité immédiate des commerces et restaurants, ainsi que de l'école d'architecture Paris-Belleville, de l'INSEEC et des hôpitaux Saint-Louis et Fondation Rothschild. Logement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Garant demandé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 € et 580 € par an (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Consommation d'énergie finale : 195 kWh/m/an. Logement non-fumeur. Possibilité de parking en sus (à négocier). Envoyez les informations suivantes lors du premier contact: nombre d'occupants (1 ou 2), statut (salarié, étudiant, indépendant), revenus disponibles et durée souhaitée.