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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Carry-le-Rouet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€6,833

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Carry-le-Rouet

Description

-Professionnels : vraiment vous abstenir svp. Vends T1 meublé , surface 30,05 m2 (loi Carrez)+ Terrasse 7.5m2 Vendu avec place de parking privative. Situé au centre de Carry-Le-Rouet dans la Résidence Le MAS (résidence privée ,sécurisée), immeuble La Felouque, 3ème et dernier étage sans ascenseur , orientation Est. Logement disponible . Entrée ( 5 m2 permettant de positionner des lits superposés ou un vaste dressing ) Salle de Bain WC séparé Séjour /cuisine de 21,3 m2 avec placard intégré, Balcon 7,5m2 Prévoir peinture et mise à niveau électricité. Le logement était loué à l'année , loyer 725€ par mois CC , location saisonnière possible. La résidence est idéalement située au centre de Carry-Le-Rouet , légèrement en retrait de l'hyper centre,elle accueille dans une ambiance calme et reposante un ensemble de 3 immeubles de taille moyenne et des habitations individuelles. L'entrée est protégée par un portail électrique à télécommande avec digicode pour appel des résidents . L'ensemble est sous vidéo surveillance . Proximité des commerces , du port, des plages et de la gare SNCF . Carry-Le-Rouet ,commune de 6000 habitants est située sur la Côte Bleue , près de Sausset-Les-Pins , La couronne , Carro. La gare AIX-En-Provence TGV, l'aéroport de Marignane à 25 mn , et la proximité du bassin d'emploi de Marseille permettent à cette ville d'avoir une animation permanente pendant toute l'année ( commerces locaux, marché hebdomadaire, cabinets médicaux,supermarché, cinéma , casino ...etc) Montant des impôts fonciers 2025 : 661€ Montant des charges exercice 2024/2025 : 802 € (dont locatif 490 €)

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