Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Gradignan

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€625

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gradignan

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Description

Appartement en très bon état, situé 4 rue du professeur Villemin au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, court de tennis et concierge. Environnement calme et verdoyant. Equipé de la fibre. Proche à pied, du domaine universitaire, des commodités et des transports en commun : - Bus (donnant accès au tram B) : ligne 10 (campus, gare...) devant la résidence (toutes les 10 min), ligne 21 à 2 min. - Grande surface, Primeur, Pharmacie... à 7 min. - Campus à 10 min. - Bois de Cotor et pistes cyclables à 2 min. Composition : - pièce de vie très lumineuse avec grand placard mural - grande salle de bain avec baignoire, WC, lave linge et placard mural - coin cuisine, équipé avec frigo, plaques vitrocéramiques, hotte, four à micro-onde - grand balcon loggia exposition sud/ouest, baie vitrée en double vitrage. Appartement disposant d'un garage à vélo collectif, et d'une place dans un parking privé, sécurisé. Entièrement meublé et équipé (canapé lit BZ de 140, bureau, TV, vaisselle, électroménager, table ...) Tarif : 625 € charges comprises (eau et chauffage compris), hors électricité. Je suis un particulier : pas de frais d'agence. Le règlement du loyer devra être effectué chaque début de mois par virement bancaire (pas de chèque). Garant demandé pour étudiant ou salarié (si salaire < à 3 fois le montant du loyer ou si CDI à l'essai ou CDD) Dépôt de garantie : 800€ Afin de faciliter votre candidature, des justificatifs réglementaires seront à fournir. Attention : visite proposée uniquement après examen du dossier complet. - brève présentation de votre situation (étudiant, études effectuées, salarié, profession, CDI ou CDD ...) - durée de location souhaitée - si étudiant : carte d'étudiant et/ou certificat de scolarité - si salarié : contrat de travail (du demandeur et/ou de son garant) - 3 derniers bulletins de salaire (du demandeur et/ou de son garant) ou dernier avis d'imposition (du demandeur et/ou de son garant) - carte d'identité (du demandeur et de son garant) - un justificatif de domicile pour le garant - Garantie Visale acceptée. Vous pouvez ajouter toutes précisions utiles. Libre début mai Autres photos disponibles sur demande. 1ers contacts uniquement par mail. DPE de juin 2024 classé D Estimation coûts annuels d'énergie : entre 230€ et 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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