Appartement neuf 1 pièce 22 m² à vendre à Saint-Denis

Résidence à destination des étudiants de 56 logements en R+5 du T1 au T2 duplex située à 700m du Campus de Moufia (15 000 étudiants), À 6 km de Saint-Denis : capitale administrative, financière et économique de La Réunion, Centre-ville de Sainte-Clotilde à 2,2Km, Parc de la Trinité à 3Km, Centre commercial GRAND NORD à 3Km Boutiques commerces et services, Premières commodités à 800M, Conseil Régional à 650M + de 2 300 emplois, Clinique de Sainte-Clotilde à 1,5Km : 600 salariés, Aéroport Roland Garros à 5km Vols quotidien direct depuis la Métropole 2,5 millions de passagers en moyenne/an, Arrêt de bus « Hôtel de Région-Université à 1kM Dessert le centre-ville de Saint-Denis en 30mn et le centre de Sainte-Clotilde en 15mn. La résidence CAP MASTER est éligible en Girardin IS ou en meublé OM ou 35% en crédit d'impôt 244 QUATER W avec le dispositif CIOP ou tout simplement en résidence principal ou en investissement locatif avec des frais de notaire réduit . Cet appartement de 22 m2 habitable au 4 ème étage moderne et neuf avec une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse, bénéficie d'un coin cuisine attenante à l'unique pièce de vie. Il est équipé d'une salle d'eau avec un vasque sur tablette et un miroir avec son bandeau lumineux , une douche à l'italienne avec réglage thermostatique et paroi de douche et un WC. D'autres prestations sont présentes dans le logement: des placards aménagés pour faciliter le rangement, une varangue de 5 m2, un logement traversant et à double orientation, une ventilation naturelle, une peinture lisse (murs et plafonds), une kitchenette aménagée et équipée (meubles, évier avec égouttoir , plaque vitrocéramique et hotte aspirante, un réfrigérateur ), menuiseries en aluminium pour les baies coulissantes, les fenêtres et les jalousies, eau chaude par production solaire, brasseurs d'air dans les chambres, Ascenseur, Résidence sécurisée (visiophone, Vigik), Pré cablage fibre-optique, Portail motorisé. 1 place de parking privé numéroté incluse taxe foncière 2025: 582€ Livré le 23/12/25. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignement Mme Sandrine Philys. Mon agence se situe à la résidence Santa Apolonia au 2 Bd Bonnier 97436 Saint-Leu, au plaisir de vous voir. Honoraire 4% TTC à la charge de l'acquéreur PRIX 130 000€ Inclus les frais d'agence