Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Toulouse

Situé dans le secteur très recherché de la place du Fer à Cheval à Toulouse, au coeur d'une copropriété emblématique et pleine de caractère, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme et centralité. Positionné au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur jardin, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant à deux pas des berges de la Garonne et des commodités. Très belle luminosité et agencement optimisé, sans perte d'espace. Il se compose : • d'une pièce de vie confortable, • d'une kitchenette, • d'une salle de bain fonctionnelle, • WC séparé. La résidence, reconnue pour son cachet historique, offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux atouts : • tramway à moins de 100 mètres (accès rapide au centre-ville et à l'aéroport), • stations de vélos en libre-service à proximité immédiate, • stationnement gratuit à proximité, • présence d'un gardien en journée, gage de confort et de sécurité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif de qualité, dans un quartier vivant, dynamique et parfaitement desservi. Taxe foncière : 1000 € Charges de copropriété : 1000 € / an (incluant eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien, ordures ménagères...) → Premier contact par SMS Merci de vous manifester uniquement si votre projet est financé et validé par votre établissement bancaire. → Agences et professionnels de l'immobilier : merci de respecter notre volonté de ne pas être démarchés.