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Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€2,486

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Dans une résidence calme et sécurisée (interphone, entrée avec badge) de 1974, entre l'hôpital et l'hyper centre (moins de 15 minutes à pieds), appartement T1 bis de 35 m² lumineux et fonctionnel, au rdc surélevé,. Il comprend une entrée avec rangements (3m²), une grande pièce de vie lumineuse (servant de salon et d'espace nuit) , une cuisine (9m²), un cellier (2m²) ,une salle de bain avec cabine de douche/wc (4m²). Refait à neuf en 2023. Une cave est à disposition avec le logement. Le bien est vendu meublé et équipé. Locataire déjà en place. (550 €hc) Les charges de la copropriété étaient de 1520 € en 2025, comprenant eau chaude/froide, partie commune, chauffage. Taxe foncière 758€ Travaux de raccordement au réseau de chaleur votés. Prix 87 000 € (hors frais de notaire) Vente de particulier à particulier sans frais d'agence. 1er contact par mail. Agent immobilier s'abstenir (aucun mandat ne sera signé avec un agent / une agence qui ne sait pas lire une annonce).

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Sécurité

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