Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Marseille

Top Annonces il y a 2 mois

Prix de vente

€84,000

Prix au m²

€2,545

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Particulier vend T1bis de 40 m2 (33 m2 carrez) très bien situé : Porte d'Aix, métro Jules Guesde et bus sur place, 10 minutes à pied de la gare, de l'avenue de la République, de l'autoroute A7, des écoles supérieures et de l'université (école d'architecture et d'urbanisme + à la rentrée 2026 : nouveau campus de 2600 étudiants ingénieurs à 100 m de l'appartement). Parfaite exposition Est, côté jardin, au calme, sans vis à vis, très lumineux. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine semi ouverte, une grande pièce avec alcôve, une salle d'eau avec douche et toilette, une chambre en mezzanine fermée avec velux (neuf). Radiateurs programmables à inertie, double vitrage. Foncier et charges faibles. Rentabilité nette supérieure à 9%. Cet appartement représente une opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agences s'abstenir.

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