Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

T1 bis en RdeC avec magnifique terrasse côté sud. Idéalement situé, proche des thermes, du centre-ville, de la télécabine et des commerces. Surface : 28,14m2 (22, 90m2 Loi Carrez + 5 m2 de loggia habitable fermée par une baie vitrée) Dans une résidence calme et verdoyante l'appartement se compose d'une entrée avec une penderie rangement, d'un salon, d'un espace repas, d'un coin chambre séparé par une cloison, d'une salle d'eau avec wc et d'une petite cuisine. Véritable atout : sa belle terrasse de 32 m2, exposé sud, offrant une belle vue dégagée sur le Venasque et les montagnes. Un vrai cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours Il a un casier à skis et une place de parking privative Sa localisation, à la fois au calme et à proximité des commodités en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette station thermale et de montagne très recherchée. 2 stations de ski proches : * Superbagnères - par la télécabine du centre-ville * Peyragudes - accessible en navette ou en voiture depuis le centre de Luchon * proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran Nombreuses randonnées au départ de Super-Bagnères, Hospice de France, Vallée du Lys, Peyragudes/ Loudenvielle et dans le Val d'Aran Entièrement meublé, sans travaux ni équipement complémentaire néssecaire, vous pourrez en profiter immédiatement ou le louer ( ski, cure, tourisme estival, we d'animation). La cuisine est équipée de 2 plaques vitrocéramique, mini-four, four micro-onde, réfrigérateur avec freezer, petit lave-vaisselle, hotte aspirante Vaisselle pour 4 personnes, cafetière filtre et Tassimo, bouilloire, grille-pain, Duo raclette, TV grand écran Cumulus neuf, radiateur à inertie céramique. DPE de 2024 : E GES de 2024 : B - Les diagnostiques seront refaits au moment de la vente. Photos supplémentaires sur demande vente de particulier sans frais d'agence