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Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Caen

leboncoin
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Loyer mensuel
€615
Loyer au m²
€21

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
29 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Caen

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Description

Appartement studio T1bis/T2 Meublé - Ifs Sud - Calme, Sécurisé & Très Lumineux Disponible fin juin Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée (Rue du Chemin Vert), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé pour les étudiants ou jeunes actifs (proximité immédiate Lycées Fresnel/Rostand/Rabelais, AFPA, Campus 3 et Stellantis). LES POINTS FORTS : • Localisation : Tramway à 150m (Station Modigliani), Bus au pied de l'immeuble. Périphérique sud à 2 min. • Confort thermique : Radiateurs neufs à double système de chauffe (inertie céramique) pour une chaleur douce et des économies d'énergie. • Annexes : Place de parking privative + cave individuelle. • Sécurité : Résidence sécurisé, accès immeuble et parking par badges, interphone et télécommande. DESCRIPTION DU BIEN (1er étage avec ascenseur) : • Pièce de vie : Salon lumineux avec canapé, fauteuil et TV. • Cuisine ouverte : Entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, plaques, cafetière, etc.). • Espace nuit : Chambre indépendante séparée (porte et fenêtre). • Salle d'eau : Salle de bain avec WC et lave-linge. • Rangements : Entrée avec placards et nombreux rangements intégrés. • Équipements inclus : Aspirateur, fer et planche à repasser, séchoir, etc. (majorité du mobilier neuf). CONDITIONS FINANCIÈRES : • Loyer mensuel : 615 € (charges de copropriété incluses, hors électricité). • Dépôt de garantie : 1 129 € (soit 2 mois de loyer hors charges). • Honoraires : 0 € (Direct propriétaire). DOSSIER DEMANDÉ : Profil sérieux recherché. Premier contact exclusivement par la messagerie sécurisée Le Bon Coin en vous présentant succinctement (nom, prénom, situation professionnelle ou études, garants). • Deux Garants exigés (Revenus 3x le montant du loyer). • Justificatifs à prévoir : 3 derniers bulletins de salaire, pièce d'identité, dernier avis d'imposition (locataire et garants). • Visites organisées à partir de la mi-juin. Nota : Colocations, sous-locations et chiens non acceptés. Mots-clés : CAEN / ETUDIANT / LYCEE / CORMELLES LE ROYAL / MONDEVILLE

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Sécurité

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