Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Châlons-en-Champagne
Prix de vente
€77,063
Prix au m²
€2,569
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
30 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Châlons-en-Champagne
Description
À vendre appartement T2 de 30,3 m², situé au 1er étage, à Châlons-en-Champagne (23 rue David Blondel).
Bien à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour un investissement locatif avec optimisation du rendement.
Configuration :
Séjour / cuisine
Chambre séparée
Salle d'eau / WC
Terrasse
Le bien s'inscrit dans un petit immeuble avec peu de lots, permettant de maîtriser les charges.
Les + du bien :
Surface optimisée pour du locatif
Extérieur (terrasse)
Fort potentiel après rénovation
Bonne demande locative sur le secteur
Possibilité d'aménagement sur mesure
Le projet global a été réfléchi pour maximiser la valorisation et assurer une cohérence entre les lots et les parties communes.
Environnement :
Secteur avec commerces, transports et commodités à proximité. Ville dynamique avec accès rapide à Paris via la gare SNCF.
Idéal investisseur souhaitant créer de la valeur et générer des revenus locatifs.
📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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