Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Lormont

leboncoin il y a 2 j

Loyer mensuel

€790

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lormont

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Description

Rare sur le secteur ! Appartement T2 meublé en plain-pied avec jardin privatif et parking, situé quartier la croix rouge, proche à pied du tramway Ligne A "La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc" → accès rapide Bordeaux A louer à compter de mai 2026, dans résidence calme, sécurisée et fermée, appartement meublé prêt à vivre, de plein pied, composé : 🛋️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin repas et espace séjour 🛏️ Chambre avec lit double et rangements 🚿 Salle d'eau avec douche et WC 📦 Cellier attenant (idéal vélos / stockage) 🌿 Terrasse + jardin privatif exposé ouest 🚗 Place de parking privative Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Loyer : 790 € charges comprises (dont 70 € de charges communes) Dépôt de garantie : 1400 € Eau et électricité à la charge du locataire Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Indexation annuelle du loyer conformément à l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'INSEE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 📩 Premier contact via l'annonce 📁 Dossier demandé via DossierFacile avant organisation des visites Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant calme et confort à proximité immédiate de Bordeaux.

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Sécurité

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