Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Agde

Un bien rare, économique et prêt à vivre ? idéal pour un premier achat ou un investissement. Idéalement situé, cet appartement T2 de 39,8 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et sa grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. ? Les + du bien : Terrasse 12 m2 orientée ouest, donnant sur séjour et chambre Séjour / cuisine de 22 m² avec cuisine équipée : plaque induction, four, hotte Chambre de 11 m² avec accès terrasse Salle de bains avec WC Placard aménagé Appartement entièrement rénové ? aucun travaux à prévoir ? Confort & résidence : Petite copropriété récente (2015), 4 étages Ascenseur Local vélo sécurisé Place de parking numérotée Résidence sous vidéosurveillance 24/24 € Excellente performance énergétique : Isolation performante (DPE classe B) et très faibles consommations (radiateurs d'appoint uniquement) Faibles émissions (GES Classe A) avec panneaux solaires + eau chaude collective ? Emplacement : Proche de toutes commodités ? Charges & fiscalité : Taxe foncière : 67 €/mois Charges : 100 €/mois ? Informations importantes : Vente entre particuliers (acte signé chez le notaire choisi par l'acquéreur) Visites uniquement du jeudi au lundi inclus, après confirmation Merci de nous contacter uniquement si vous avez un projet d'achat sérieux Agences et indépendants : s'abstenir (aucune réponse ne sera faite)