Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Le Barcarès

Investissement locatif neuf au Barcarès - T2 et T3 à 200 m de la plage Rentabilité sécurisée | Fiscalité avantageuse | Marché locatif dynamique Dernières opportunités pour investisseurs exigeants : appartements neufs à fort potentiel locatif, à deux pas de la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette chance rare de sécuriser votre capital dans une station balnéaire très recherchée. Pourquoi investir au Barcarès ? Le Barcarès est lune des destinations les plus attractives de la Méditerranée pour les locations saisonnières et moyen terme. Son port de plaisance animé, ses plages de sable fin, et sa proximité avec Perpignan (25 min) et lEspagne (50 min) en font un emplacement idéal pour les investisseurs. Avantages clés pour votre investissement : Forte demande locative tout au long de lannée Rendement sécurisé grâce à un marché à tension locative élevée Valorisation du patrimoine assurée sur le long terme Emplacement premium à seulement 200 mètres de la plage Appartements adaptés à linvestissement T2 - À partir de 199 000 (42,73 m²) Balcon ou terrasse pour un espace extérieur apprécié Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre fonctionnelle et salle deau moderne Stationnement privatif inclus Climatisation réversible et volets roulants électriques T3 - À partir de 258 000 (61,23 m²) Agencement optimisé pour le confort des locataires Terrasse ou balcon avec exposition privilégiée Deux ou trois chambres selon le plan Stationnements privatifs inclus Equipements modernes et performances énergétiques optimales Tous les appartements sont éligibles au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA réduite à 10%, loyers modérés mais sécurisés, et optimisation fiscale pour un investissement locatif rentable. Votre investissement sécurisé Ces appartements neufs ont été pensés pour offrir une rentabilité locative optimale et un investissement fiable sur le long terme. Leur emplacement stratégique, au cur dune zone très recherchée, garantit une forte demande locative tout au long de lannée. La résidence allie modernité et sécurité, avec des espaces protégés et des équipements contemporains, assurant confort et tranquillité pour les locataires. Chaque logement bénéficie dinstallations haut de gamme, dune performance énergétique optimisée et dun aménagement réfléchi pour faciliter la vie quotidienne. Grâce à une gestion simplifiée, ces appartements sont idéaux pour la location saisonnière ou moyen terme, offrant un rendement immédiat et durable, tout en réduisant les contraintes pour le propriétaire. Contactez lAGENCE IMMOBILIÈRE GEGB dès aujourdhui Pour recevoir la grille complète des appartements disponibles, étude de rentabilité personnalisée et visite privée. 06 62 10 83 25 - www.immo66-gegb.fr Lopportunité à saisir maintenant Dans un marché où la demande locative dépasse loffre, ces appartements neufs représentent une occasion rare pour sécuriser votre investissement dans le sud de la France. Ne laissez pas passer cette chance : proximité immédiate de la plage, emplacement stratégique, prestations modernes et rentabilité assurée. Découvrez tous les biens disponibles et contactez nos experts pour investir intelligemment www.immo66-gegb.fr AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB '