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Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Rungis

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€174,010

Prix au m²

€4,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Rungis

Description

SEQENS (réf. 387354) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 2 pièces de 42,8 m² au RDC avec une grande terrasse et un jardin de 48,4 m², idéalement situé dans un environnement recherché en plein centre-ville de Rungis et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, - Une cuisine séparée permettant de préserver les espaces, - Une salle de bains avec WC, - 1 grande chambre - Chauffage/eau chaude : individuel pour une meilleure gestion - Travaux d'embellissement à prévoir Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, une cave complète ce bien rare. Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie de rachat* *sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière 2025 : 727 euros - Charges de copropriété 2025 : 982 euros soit 81 euros/mois Modalités de visite et de remise des offres : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 27/03/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).