Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône

📍 Idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant T2 de 42 m² vous séduira par sa localisation privilégiée, juste en face de l'Oise , parfaite pour vos balades ou vos sorties sportives. 🛍️ À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), vous pourrez tout faire à pied. Situé au 1er étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur, l'appartement se compose de : • Une entrée avec rangement • Une chambre avec dressing • Une salle d'eau avec douche et WC. • Un séjour avec cuisine ouverte • Un balcon ✨ Les + : 🌳 Environnement verdoyant, accès direct aux bords de l'Oise ✔ Balcon 🚆 3 gares à pied : (RER C, lignes H et J) • Saint-Ouen-l'Aumône Centre (3 min) • Saint-Ouen-l'Aumône Église (5 min) • Pontoise (10 min) ✔ Commerces à proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants, banques...) 🔐 Résidence sécurisée (double portail + accès parking) 🚗 1 place de parking en sous-sol (possibilité d'une 2e place) 🏍️ Local moto sécurisé Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz DPE : C Charges de copropriété (incluant eau chaude et chauffage) : 160 €/mois Taxe foncière : 1 075 € 💰 Prix : 188 000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. 📞 Premier contact par message Leboncoin. 🚫 Agences s'abstenir merci.