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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

bien'ici
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Prix de vente
€195,175
Prix au m²
€4,647

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
42 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Médard-en-Jalles

Description

Idéal investisseur ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2020 aux normes BBC, découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 2e et dernier étage. L'appartement se compose dune pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia avec vue dégagée sur espace vert sans vis à vis, dune chambre avec placard et dune salle deau fonctionnelle. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. À la sortie du locataire (novembre 2026), revalorisation possible jusquau plafond dencadrement Bordeaux Métropole, estimé à environ 650 € hors charges, offrant un potentiel doptimisation du rendement. Cet appartement na eu aucune vacance locative depuis la livraison. Les + du bien : Résidence récente (2020) Dernier étage Loggia sans vis à vis Parking en sous sol Faibles charges prévisibles Secteur recherché de Saint Médard en Jalles Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel d'évolution du rendement. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Note globale
Sécurité

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